Мораторий на штрафы для застройщиков будет продлён до конца 2025 года

Минстрой России принял решение о продлении льготного периода для застройщиков – мораторий на штрафы и неустойки будет действовать до конца 2025 года. Об этом сообщил глава министерства Ирек Файзуллин в рамках интервью РИА Новости.

«Мы в целях того, чтобы некоторые сложности снять у застройщиков, приняли решение о продлении моратория на вторую половину 25-го года, то есть возможность сдвинуть сроки»,— заявил Файзуллин.

Текущая ситуация на рынке жилищного строительства демонстрирует значительные объемы возводимого жилья. В настоящее время в стране ведется строительство 117 миллионов квадратных метров многоквартирных домов. При этом уровень реализации строящихся объектов составляет 56% – такая статистика свидетельствует о достаточно активном спросе на первичном рынке недвижимости.

Однако существуют определенные опасения в отношении финансовой устойчивости строительной отрасли. По данным Минстроя, объем средств, поступающих от участников долевого строительства в текущем году, оценивается в диапазоне 700-800 миллиардов рублей. Для обеспечения стабильной работы системы требуется значительно больший объем – порядка 1,6-1,8 триллионов рублей.

Особую тревогу вызывает ситуация с проектами, планируемыми к сдаче в 2026 году. На данный момент уровень продаж по этим объектам составляет всего 31%, что может создать определенные риски для их своевременной реализации и завершения строительства в установленные сроки.

Данное решение о продлении моратория является мерой поддержки строительной отрасли в условиях текущей экономической ситуации. Оно позволит застройщикам более гибко управлять проектами и минимизировать финансовые риски, связанные с возможным снижением темпов продаж.